Noret 12, Bågø, 5610 Assens

På den lille ø Bågø midt i Lillebælt ligger en sjælden liebhaverejendom, hvor stilhed, natur og arkitektonisk sammenhæng går op i en højere enhed. Øen tæller omtrent 18 fastboende, og færgen fra Assens lægger til efter en lille halv times sejlads. Allerede her begynder oplevelsen af at træde ind i en helt anden rytme - langt fra hverdagens larm, men med kort forbindelse til fastlandet, når man ønsker det.

Den firelængede gård stammer oprindeligt fra 1883, og bag det rolige, elegante udtryk gemmer sig en renoveringshistorie af de sjældne. Da arbejdet gik i gang, blev skurvognene sejlet til øen på pram fra Fredericia, og færgen blev løbende chartret til særtransport for at få materialer frem. I tre år arbejdede håndværkere på øen med ét mål: at bevare gårdens sjæl og samtidig bygge en bolig, der teknisk set er ny.

Hovedhusets oprindelige ydermure står urørte, men indvendigt er der opført et helt nyt murstenshus i to etager. Alt er nyt. Samme princip gælder de øvrige længer, hvor ydermurene er bevaret, mens alt bagved er etableret som nye bygninger. Man får med andre ord en gård fra 1883 udenpå - og en bolig fra vores tid indeni.

Respekten for stedets oprindelse mærkes overalt. Pigstenene rundt om ejendommen er gårdens originale sten, som blev gravet op fra møddingen, renset og lagt igen - én for én - af en brolægger, der boede i skurvognen på gårdspladsen i tre uger. Samme hænder byggede indgangstrapperne til hovedhuset og rammen om den originale vandpost på gårdspladsen, som i dag står som et smukt minde om gårdens fortid.

Også materialevalget fortæller om ambitionsniveauet: Hovedhusets klinker er hentet hjem fra Italien, køkkenets dørgreb fra England og lamperne fra Holland. Spisebordene er af genbrugstræ fra Bali - to ens borde, der kan sættes i forlængelse af hinanden, når familien og vennerne er samlet. Indretningen er gennemtænkt efter dagligdagens behov: funktionel, lækker, enkel og nem at holde.

Beboelsen er organiseret i flere fløje, der tilsammen udgør ca. 719 kvadratmeter, foruden en velholdt garage- og staldbygning på 167 kvadratmeter. Hovedhuset rummer to soveværelser, et badeværelse og et gæstetoilet samt et åbent opholdsmiljø, hvor lysindfaldet og udsigten over markerne er bærende elementer. Stuen er rolig og rummelig, og rumforløbet er disponeret, så landskabet uden for vinduerne aldrig opleves som langt væk. På 1. sal findes et stort, åbent miljø samt yderligere et badeværelse med toilet, og her er der mulighed for at etablere flere værelser efter behov.

Køkkenet er placeret centralt i en mellemgang, der binder fløjene naturligt sammen, og fungerer som hjertet i hele ejendommen. Rummet er holdt i en rolig og tidløs tone, hvor materialerne understreger gårdens charme. Der er rigelig plads til både madlavning i selskab og til at samle en stor kreds omkring spisebordet, og fra køkkenet er der adgang til såvel de øvrige fløje som til de udendørs opholdsmiljøer. Som en praktisk detalje er der i det tidligere malkerum indrettet et lille ekstra køkken, der forbinder fællesrummene i den ene fløj med værelsesfløjen - perfekt, når huset er fuldt af gæster.

Sidefløjen er indrettet med vaskerum, atelier og relax-område, en motions- og spaafdeling samt eget bad og toilet. Hertil kommer et stort fælles alrum, der både inviterer til samvær og giver plads til fordybelse. Den tredje fløj rummer fem værelser med tilhørende to badeværelser, og hvert værelse har sin egen udgang til en lille, privat terrasse. Fløjens måske mest karakterfulde indslag er de gamle kornsiloer, der i dag er indrettet med bad og toilet - et smukt eksempel på, hvordan gårdens oprindelige elementer har fået nyt liv og ny funktion. Hele familien kan samles - og alle kan trække sig tilbage.

En helt særlig kvalitet ved ejendommen er, at samtlige rum vender ud mod det omgivende landskab. Naturen bliver dermed ikke blot en kulisse, men en aktiv del af boligens daglige liv. Råvildt, harer og fasaner bevæger sig ofte gennem haven, og matriklen ligger ugeneret op til marker og naturbeskyttede områder. Bågø indgår i habitatområdet Lillebælt, og dele af øen, herunder Noret, er udpeget som fuglebeskyttelses- og Ramsarområde. Her er registreret omkring 135 fuglearter, og både ederfugl, klyde, havørn og fiskeørn er blandt de hyppige gæster.

Siden 2006 er der samlet investeret tæt på 11 mio. kr. i renovering, modernisering og inventar - senest med solceller i 2023, der sammen med jordvarme udgør boligens energiløsning. Med en udbudspris på 6.498.000 kr. overtager man altså et fuldt gennemrenoveret liebhaveri til væsentligt under den samlede investering. Her er intet efterslæb og ingen projekter, der venter - kun et hjem, der er klar til at blive levet i.

Sælger forklarer selv valget om at bevare gården frem for at rive ned og bygge nyt:

"Et sommerhus kan jeg få mange steder. Her havde jeg muligheden for at skabe noget helt unikt, hvor hele familien og vennerne kan samles og nyde roen, naturen og nærværet - og hvor der også er mulighed for at trække sig, hvis man har behov for at være alene. Vi har i mange år holdt jul, nytår og sommerferie på gården. Børn elsker at være her. Offline, natur og tid til bare at være sammen."

Hvordan handler man ind? Alt kan handles online som alle andre steder i landet. Derudover kan der bestilles varer i de fleste butikker i Assens, som leveres til færgen - færgen har en trækvogn med, så varerne kan hentes ved havnen på Bågø. Med flere daglige afgange er det desuden nemt at tage turen over og handle selv.

Hvad hvis man bliver alvorligt syg? Der er direkte helikopterforbindelse til Odense Universitetshospital, hvilket giver en hurtig og direkte vej til landets specialister i en akut situation.

Hvad gør man, hvis man har brug for hjælp? Et fastboende par med rødder på øen gennem generationer har nøgle til gården, holder øje og klarer de fleste småting, der måtte opstå. Derudover bor der en tømrer på øen, som gerne hjælper med forskellige opgaver.

Er det ikke dyrt at opvarme så stor en gård? Nej. Ejendommen har jordvarme og solceller, og fløjopdelingen betyder, at man kun behøver at varme de rum op, man bruger i hverdagen.

Er det ikke besværligt med færgen? Færgen sejler flere gange dagligt, og skal der samles mange gæster, kan den bestilles særskilt. Har man egen båd, tager turen til Assens omkring 10 minutter.

Noret 12 er et smukt og sjældent sted, hvor tiden opleves anderledes, og hvor naturen altid er nærværende. Stabil internetadgang gør det muligt at kombinere stilheden med moderne fleksibilitet - hvad enten man søger et samlingssted for familien, et refugium eller begge dele. Ejendommen henvender sig til den, der søger noget ud over det sædvanlige.